Byty a domy od Professionals

Zastupování majitele nemovitosti

Naše poradenství a služby jsou navrženy tak, aby pomohly maximalizovat hodnotu Vašeho majetku. Připravíme pro Vás individuální prodejní strategii, díky níž Vaše nabídka osloví relevantní zájemce o koupi. Úzce spolupracujeme s oddělením marketingu a průzkumu trhu, díky čemuž máme k dispozici aktuální data a účinné marketingové nástroje.

Pro zajištění úspěšného prodeje nemovitosti nabízíme následující služby:

• konzultace prodejní strategie, stanovení rozsahu marketinkových kampaní/inzerce
• stanovení reálné prodejní ceny, Vaši nemovitost prodáme za maximální cenu
• nafocení nemovitosti profesionálním fotografem pro efektivnější prezentaci mezi konkurenčními nabídkami
• zalistování nemovitosti na web Professionals a na hlavní realitní servery s denním topováním
• označení nemovitosti reklamním poutačem s kontaktními údaji, oslovení zájemců z blízkého okolí
• prověření zájemců o koupi v naší databázi a také v registrech
• organizace prohlídek nemovitosti, pravidelný reporting
• vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
• příprava smluvní dokumentace
• obstarání znaleckých posudků
• odborná pomoc při předání nemovitosti, příprava předávacího protokolu, přehlášení energií na nové majitele
• zajištění jistotních účtů, advokátních či notářských úschov
• zajištění slevy na zprostředkování poprodejního servisu (stěhování, malování, úklid, home staging)

Zastupování klienta se zájmem o koupi nemovitosti

Díky rozsáhlému portfoliu nemovitostí a individuálnímu přístupu pro Vás vytvoříme nabídku, která bude přesně odpovídat Vašim požadavkům. Budeme pro Vás věrným průvodcem celým procesem od nalezení vhodné nemovitosti, přes vyjednání smluvních podmínek, financování, až po právní a daňové poradenství a předání nemovitosti. Našim úkolem je zajistit, aby proces koupě proběhl bez možných komplikací.

Pro zajištění úspěšné koupě nemovitosti nabízíme následující služby:

• vytvoření optimální nabídky dle specifických přání klienta
• poskytnutí doporučení na základě zhodnocení aktuálního stavu realitního trhu a jeho předpokládaného vývoje
• flexibilní zorganizování prohlídek vybraných nemovitostí dle časových možností klienta
• zajištění právních dokumentů
• zajištění notářské, případně advokátní úschovy/jistotních účtů
• odborná pomoc při řešení nejvýhodnějšího financování
• převzetí nemovitosti a s tím spojená dokumentace
• zajištění poprodejního servisu (stěhování, malování, úklid)
• zajištění pronájmu Vaší nové nemovitosti v případě koupě nemovitosti s investičním záměrem

Poskytujeme ucelený soubor profesionálních služeb v oblasti dlouhodobých i krátkodobých pronájmů bytů, rodinných domů a rezidenčních vil. Vysoký standard a široký výběr nabízených nemovitostí v atraktivních lokalitách Prahy je samozřejmostí.

Zastupování vlastníka nemovitosti k pronájmu

Pro zajištění úspěšného pronájmu nemovitosti nabízíme následující služby:

• důkladné seznámení s nemovitostí včetně průzkumu lokality, analýza stavu rezidenčního trhu
• konzultace prodejní strategie, stanovení rozsahu inzerce
• doporučení konkurenceschopného nájemného reflektujícího lokalitu a stav dané nemovitosti
• zajištění profesionálních fotografií
• zalistování nemovitosti na web Professionals a na přední realitní portály s denním topováním
• označení nemovitosti reklamním poutačem s kontaktními údaji, oslovení zájemců z okolí
• prověření zájemců o pronájem v naší databázi a také v registrech
• organizace prohlídek nemovitosti, pravidelný přehled o všech aktivitách spojených s pronájmem vaší nemovitosti
• příprava smluvní dokumentace (dohody o složení rezervačního
  poplatku, nájemní smlouvy)
• odborná pomoc při předání nemovitosti, příprava předávacího protokolu, přehlášení energií
• zajištění jistotních účtů, advokátních či notářských úschov
• zajištění slevy na zprostředkování poprodejního servisu (stěhování, malování, úklid)
• po dobu trvání nájemního vztahu jsme tu stále pro Vás
• archivace dokumentů

Zastupování klienta se zájmem o pronájem nemovitosti

Pro úspěšné zajištění nemovitosti k pronájmu nabízíme následující služby:

• vytvoření optimální nabídky dle specifických požadavků klienta
• aktivní vyhledávání nemovitostí napříč celým realitním trhem
• pružné zorganizování prohlídek vybraných nemovitostí dle časových možností klienta
• zajištění právních dokumentů včetně právního servisu a poradenství
• pomoc při převzetí nemovitosti a s tím spojenou dokumentací
• zajištění slevy na zprostředkování poprodejního servisu (stěhování, malování, úklid)
• po dobu trvání nájemního vztahu poskytujeme průběžnou asistenci